第一章
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“在此之前,我壓根沒聽過藍天集團,委婉地拒絕了。不過趙總並沒有洩氣,不下七八次前來拜訪我,希望能跟著他一起幹。最終,我被他打動了,辭掉工作跟他北上。在成立綠地地產公司時,也遭遇到很大的阻力,很多人站出來反對,認為已經有兩家地產公司了,沒必要再成立一家。”
“為此,趙總在董事會上發飆,在股東大會上求情,流露真情實感,幾度泣不成聲,讓本來一個廢掉的項目過半通過,頂著巨大壓力才有了今天的錦繡花園。我不過是一個小小的工程師,沒想到趙總如此厚待我,令人感動。”
“錦繡花園成功了,是我的功勞嗎,不全是,很大部分還是趙總的功勞。換句話說,沒有趙總的賞識,就沒有我的今天。期間,不乏一些大公司開出巨大誘惑挖我走,但都委婉拒絕了。留在藍天,不在乎有多少錢,在乎的是這份情義。”
“另外,我們曾經有約定,即便要離開也要等到錦繡花園全部完工。盡管是口頭協議,我要履行諾言。這麽說,你相信嗎?”
我被他和趙家波的故事深深感動,重重點頭道:“馬總,原來您是重情重義之人,不瞞您說,我也一樣。”
“看出來了,若不然趙總也不會重用你,呵呵。”
我好奇地道:“錦繡花園還未完工,趙總為什麽要把你撤掉呢。”
馬德龍緩緩閉上眼睛,顯得有些疲憊和無奈。良久道:“當初誰都不看好的項目現在成了最賺錢的項目,自然有人分外眼紅。另外,他們覺得我已經沒用處了,想把我一腳踢開。有這種想法很正常,我也不去爭什麽,還不如自己主動離開。趙總希望我繼續留下來,我在情義和利益面前選擇了前者。”
我看到了一個偉岸的男人和倔強的成功者,現如今的社會又有幾個能做到。道:“馬總,您在我眼裏永遠是成功者,失去了錦繡花園不代表失去了全部,倘若您能把東湖灣項目做活,照樣是王者。”
“謝謝!”
馬德龍回到沙發上坐下道:“趙總也正有此意。下階段他打算放棄錦繡花園項目,把工作重心移到東湖灣項目上。好在你的主意不錯,把這個項目劃到雲端旅游公司來。”
我不好意思地撓撓頭道:“我也是順口一說,沒想到趙總采納了我的意見。”
馬德龍沒有接話茬,回到工作上道:“我聽趙總說,你對東湖灣有個初步想法,可以一起探討探討嗎?”
“您客氣了,想法暫且不成熟。”
“可以說說看,集思廣益嘛。”
我大致把我的思路講了一遍,馬德龍摸著下巴很長時間沒說話。足足等了四五分鐘,坐起來道:“你的這個思路大致是正確的,囤地坐等城市規劃土地升值,那你想過沒,雲陽未來的發展格局重點傾向於金沙和西沙灣,東沙灣暫且不會考慮,畢竟遠離市區。”
我堅定信心道:“現如今的中國不比以前,越來越走向精細化,尤其是智慧新城成為未來發展的趨勢。如果金沙和西沙定位為核心商業區,那麽東沙應該往另一個極端走,倡導宜居休閑衛星城。此外,我們面對的消費人群不僅僅是雲陽市民,而是全國人民。”
馬德龍許久未做聲,喝了杯茶道:“我對你的思路持保留意見,這畢竟不是個小項目,失敗了還可以重來,一旦敲定下來沒有退路,所以定位很重要。我倒認為可以覆制錦繡花園的模式重新包裝後壓價銷售……”
“你倆聊什麽呢,這麽開心。”
趙家波推門進來,我和馬德龍隨即起身,他壓了壓手坐下不拘小節端起一杯茶喝完道:“晚上我要陪王書記去一趟省城,晚上就你倆陪孟建偉吃飯吧。就一點,我要全資收購,不考慮合作。具體的你們先談,剩下的隨後再說。”
馬德龍若有所思道:“趙總,剛才我還和徐總聊東湖灣的項目,收購一個負債累累的華遠是不是有些……”
趙家波揮手打斷道:“這已經是定了的事,你們放心大膽的談,其餘事我來考慮。好了,我先走了。記住,吊足胃口,放長線釣大魚,不怕他不上鉤。”
趙家波剛走,孟建偉來了電話,我們倆即刻出發前往香格裏拉大酒店。
“喲,馬總,徐總,非常感謝您二位賞臉,快裏邊請。”
孟建偉還是往日的熱情,眼神裏透著商人的精明和狡詐。落座後,他無意之中談到了藍天集團最近的人事變動,惋惜道:“馬總,您在海東省算得上數一數二的職業經理人了,那天我和百業的劉總在一起吃飯還提到了你,讓你離開錦繡花園是貴公司的重大失策啊。”
馬德龍不為所動,含含糊糊道:“作為下屬服從是最大的天職,錦繡花園離開我照樣會做大做強,不是嗎?”
孟建偉楞了半天哈哈大笑道:“對對對,您還有更大的事業去做,小小的錦繡花園算什麽,你說是不,徐總。”
見話題拋到我這邊,我笑了笑沒有作聲。
飯菜上桌,酒席開始。在國內,很多時間在辦公室可以談妥的事情非要移到工作以外的酒桌上,以交流感情來促進事情進展方向,這點讓很多歪果仁表示迷惑。縱使國外專家如何研究交際學,但到了中國統統失靈。酒桌文化延續了上千年,根深蒂固,很難一時改變。盡管很多人厭倦,但不約而同選擇這種交際方式。
孟建偉只字不提工作的事,一個勁地勸酒。他帶來的幾個副總個個好酒量,輪番上陣猛灌。馬德龍的酒量不是蓋的,一瓶酒下肚照樣談笑鴻儒,應對自得。反倒是幾位副總有些招架不住。我的酒量馬馬虎虎,但像今晚如此拉鋸戰喝,估計非鉆在桌子底下不可。
“馬總,我得批評您幾句,以後可得多來我們華遠視察指導工作啊,順便把您的經驗傳授給我們。”孟建偉醉醺醺地說道。
0530 人生目標
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“為此,趙總在董事會上發飆,在股東大會上求情,流露真情實感,幾度泣不成聲,讓本來一個廢掉的項目過半通過,頂著巨大壓力才有了今天的錦繡花園。我不過是一個小小的工程師,沒想到趙總如此厚待我,令人感動。”
“錦繡花園成功了,是我的功勞嗎,不全是,很大部分還是趙總的功勞。換句話說,沒有趙總的賞識,就沒有我的今天。期間,不乏一些大公司開出巨大誘惑挖我走,但都委婉拒絕了。留在藍天,不在乎有多少錢,在乎的是這份情義。”
“另外,我們曾經有約定,即便要離開也要等到錦繡花園全部完工。盡管是口頭協議,我要履行諾言。這麽說,你相信嗎?”
我被他和趙家波的故事深深感動,重重點頭道:“馬總,原來您是重情重義之人,不瞞您說,我也一樣。”
“看出來了,若不然趙總也不會重用你,呵呵。”
我好奇地道:“錦繡花園還未完工,趙總為什麽要把你撤掉呢。”
馬德龍緩緩閉上眼睛,顯得有些疲憊和無奈。良久道:“當初誰都不看好的項目現在成了最賺錢的項目,自然有人分外眼紅。另外,他們覺得我已經沒用處了,想把我一腳踢開。有這種想法很正常,我也不去爭什麽,還不如自己主動離開。趙總希望我繼續留下來,我在情義和利益面前選擇了前者。”
我看到了一個偉岸的男人和倔強的成功者,現如今的社會又有幾個能做到。道:“馬總,您在我眼裏永遠是成功者,失去了錦繡花園不代表失去了全部,倘若您能把東湖灣項目做活,照樣是王者。”
“謝謝!”
馬德龍回到沙發上坐下道:“趙總也正有此意。下階段他打算放棄錦繡花園項目,把工作重心移到東湖灣項目上。好在你的主意不錯,把這個項目劃到雲端旅游公司來。”
我不好意思地撓撓頭道:“我也是順口一說,沒想到趙總采納了我的意見。”
馬德龍沒有接話茬,回到工作上道:“我聽趙總說,你對東湖灣有個初步想法,可以一起探討探討嗎?”
“您客氣了,想法暫且不成熟。”
“可以說說看,集思廣益嘛。”
我大致把我的思路講了一遍,馬德龍摸著下巴很長時間沒說話。足足等了四五分鐘,坐起來道:“你的這個思路大致是正確的,囤地坐等城市規劃土地升值,那你想過沒,雲陽未來的發展格局重點傾向於金沙和西沙灣,東沙灣暫且不會考慮,畢竟遠離市區。”
我堅定信心道:“現如今的中國不比以前,越來越走向精細化,尤其是智慧新城成為未來發展的趨勢。如果金沙和西沙定位為核心商業區,那麽東沙應該往另一個極端走,倡導宜居休閑衛星城。此外,我們面對的消費人群不僅僅是雲陽市民,而是全國人民。”
馬德龍許久未做聲,喝了杯茶道:“我對你的思路持保留意見,這畢竟不是個小項目,失敗了還可以重來,一旦敲定下來沒有退路,所以定位很重要。我倒認為可以覆制錦繡花園的模式重新包裝後壓價銷售……”
“你倆聊什麽呢,這麽開心。”
趙家波推門進來,我和馬德龍隨即起身,他壓了壓手坐下不拘小節端起一杯茶喝完道:“晚上我要陪王書記去一趟省城,晚上就你倆陪孟建偉吃飯吧。就一點,我要全資收購,不考慮合作。具體的你們先談,剩下的隨後再說。”
馬德龍若有所思道:“趙總,剛才我還和徐總聊東湖灣的項目,收購一個負債累累的華遠是不是有些……”
趙家波揮手打斷道:“這已經是定了的事,你們放心大膽的談,其餘事我來考慮。好了,我先走了。記住,吊足胃口,放長線釣大魚,不怕他不上鉤。”
趙家波剛走,孟建偉來了電話,我們倆即刻出發前往香格裏拉大酒店。
“喲,馬總,徐總,非常感謝您二位賞臉,快裏邊請。”
孟建偉還是往日的熱情,眼神裏透著商人的精明和狡詐。落座後,他無意之中談到了藍天集團最近的人事變動,惋惜道:“馬總,您在海東省算得上數一數二的職業經理人了,那天我和百業的劉總在一起吃飯還提到了你,讓你離開錦繡花園是貴公司的重大失策啊。”
馬德龍不為所動,含含糊糊道:“作為下屬服從是最大的天職,錦繡花園離開我照樣會做大做強,不是嗎?”
孟建偉楞了半天哈哈大笑道:“對對對,您還有更大的事業去做,小小的錦繡花園算什麽,你說是不,徐總。”
見話題拋到我這邊,我笑了笑沒有作聲。
飯菜上桌,酒席開始。在國內,很多時間在辦公室可以談妥的事情非要移到工作以外的酒桌上,以交流感情來促進事情進展方向,這點讓很多歪果仁表示迷惑。縱使國外專家如何研究交際學,但到了中國統統失靈。酒桌文化延續了上千年,根深蒂固,很難一時改變。盡管很多人厭倦,但不約而同選擇這種交際方式。
孟建偉只字不提工作的事,一個勁地勸酒。他帶來的幾個副總個個好酒量,輪番上陣猛灌。馬德龍的酒量不是蓋的,一瓶酒下肚照樣談笑鴻儒,應對自得。反倒是幾位副總有些招架不住。我的酒量馬馬虎虎,但像今晚如此拉鋸戰喝,估計非鉆在桌子底下不可。
“馬總,我得批評您幾句,以後可得多來我們華遠視察指導工作啊,順便把您的經驗傳授給我們。”孟建偉醉醺醺地說道。
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